10 raisons pour investir dans le Sud-Ouest
Vous avez fait le tour des Sheratons, Hiltons et Holiday inns, vous en avez marre de commercer la recherche d’une maison de vacances en Janvier, pour des vacances en Aout, ou vous avez simplement envie de rentrer chez vous… mais à l’étranger.
Toute raison est bonne pour vous lancer dans la recherche de la maison de vos rêves et le sud-ouest de la France a quelques bons arguments pour vous séduire!
Belges qui séjournent à l'étranger chaque année
Belges qui vont en France chaque année
Budget de vacances d'été de 1 Belge.
Belges avec une maison à l'étranger
1. Le climat doux
Le Sud-Ouest profite d’un climat tempéré. Il y fait rarement excessivement chaud en été, car un léger vent amène souvent un peu de rafraichissement, et en hiver il ne fait pas vraiment froid. Entre les deux il peut y avoir des grosses averses, mais il pleuviote rarement pendant des semaines d’affilés, comme on l’est habitué de la Belgique. Le climat du Sud-Ouest est juste merveilleux: pas trop froid, pas trop chaud, pas trop humide, pas trop sec. Et surtout: le ciel est bleu, et pas gris! Ca peut sembler banal pour certains, mais en vrai ca fait un monde de différence.
2. L'immobilier y est moins cher qu'en Belgique.
Le territoire français est tellement étendue que les entreprises sont obligés de ce concentrer autour des grandes villes. De ce fait les habitants sont sont contraints a habiter a porté de main de des centre villes et le prix au mètre carré de l’immobilier y est assez cher. Contrairement, dés qu’on s‘éloigne du centre ville, à des distances qui ne sont pas soutenable pour le trajet domicile-travail, les prix de l’immobilier chutent a vue d’œil! Et cela tombe bien, ce sont justement les lieux que vous recherchez pour y acquérir votre résidence secondaire. Si vous souhaitez une maison au calme, avec une vue à couper le souffle, dans la nature et/ou à proximité d’attractions, vous allez trouver votre bonheur pour des prix tout à fait raisonnables.
3. Le rendement de votre investissement
La France reste jusqu’à présent la destination de vacances la plus populaire des Belges et des Néerlandais. C’est une bonne nouvelle pour vous, propriétaire d’une maison de vacances. Premièrement parce que cela vous permet de rentabiliser votre investissement en louant votre bien les semaines que vous l’occupez pas vous-même. Il y a énormément de demande pour des maisons de vacances bien équipés, d’autant plus s’ils ont une belle piscine. De deux, l’investissement est garantie sur le long terme. Le marché immobilier est un secteur croissant avec un rendement attractif, de plus les résidences secondaires créent leurs propre marché. Si vous décidez de vendre votre résidence secondaire, il y a de fortes chances qu’un compatriote, ou un autre étranger sera intéressé par votre bien, offrant un prix supérieur au prix du bien, adapté pour un occupation saisonnière qui ce qu’il rapporterai sur le marché de la résidence principal.
4. Il y a plein de choses a faire et a voir
L’Hexagone est mondialement reconnu pour ses vignerons, ses châteaux, ses villages pittoresques et son histoire. Certaines personnes connaissent le pays pour ses randonnées magiques, les étapes du Tour de France, ou les “spots” de surf ou de voile. D’autres pour sa gastronomie: le cassoulet, le foie gras, les huitres, la raclette, les fromages qui puent, les macarons, croissant, chocolatines (oui ici c’est chocolatine, pas pain au chocolat!)… la liste est sans fin. A chaque voyage vous allez découvrir quelque chose de nouveau, que ce soit un lieu idyllique, une petite boutique superbe ou un délicieux restaurant.
5. La qualité de vie
Une chose est sur: dans le Sud-Ouest ils savent ce que c’est de profiter de la vie. Un seul concept explique parfaitement tout ce que représente la mentalité du Sud-Ouest: le quart-d’ heure toulousain. Dans le sud-ouest, et notamment en région toulousaine, il est socialement accepté d’arriver avec 15 minutes de retard. Pire, arriver trop tôt est considéré comme un important manque de respect. Pour nous, qui sommes habitués à la ponctualité germanique, c’est perturbant et il faut un temps d’adaptation pour s’y faire (même si ca reste agaçant par moment). Ce laisser faire a l’avantage de créer une très bonne ambiance de vacances: tranquille, chaque chose en son temps… Pour caricaturer une journée type: café – croissant à 9h, déjeuner et sieste entre 12 et 14h, prendre l’apéro à partir de 17h30 et dîner vers 19h. On termine le repas avec un petit café et un bonne planche de fromage. Les français sont également assez social, ils n’hésiterons pas à vous aborder dans la rue, juste pour discuter de tout et de rien.
6. Les Montagnes et la mer
Votre propre résidence secondaire, vous fait vivre vos vacances d’une autre manière. Rare sont les séjours qui commencent et finissement à la plage, essayant de rattraper votre quota de vitamine D pour l’année. Vous allez plutôt utiliser votre maison de vacances comme pied-à-terre pour découvrir tous les coins de la région. En séjournant de cette manière vous allez mieux pouvoir vous approprier la culture locale, et découvrir des endroits que vous n’aurez jamais trouvés lors de votre séjour d’une semaine. Le gros avantage du Sud-Ouest est la proximité de la mer et des montagnes. Premièrement parce que ca ouvre la possibilité de profiter d’un éventail élargi d’activités à faire, et deuxièmement parce que cela offre la possibilité de ne pas seulement profiter de l’été, mais également pleinement de l’hiver. Les domaines de ski, de raquette, de randonnée hivernale vous accueilleront les bras ouverts.
La Provence, la Côte d’Azur, ou plus largement tous les villes et villages en bord de mer, sont des excellentes destinations de voyage en été, mais dés que les touristes s’en vont et que vous rentrez dans le “hors saison”, il n’y a plus rien a voir. La plupart des restaurants hivernent, les parcs d’attractions et les sites touristiques ferment les portes et vu que la plupart des habitations y sont des résidences de vacances, la région se vide et on a du mal à croiser des gens. Dans le Sud-Ouest, ou le tourisme n’est pas l’unique source de revenues, vous allez beaucoup moins avoir le cas. Peu importe la période de votre séjour, vous allez toujours avoir de quoi faire, et à qui parler.
7. Ce n'est pas loin
Un jour de voiture, une grosse heure d’avion ou quelque chose entre les deux si vous décidez de prendre le TGV. Le sud-ouest de la France ce n’est pas très loin et vous pouvez y aller avec tous les moyens de transport, bien qu’on ne recommande pas de venir à pied. Vous avez peur de l’avion? Venez en voiture! Vous n’avez pas envie de vous concentrer tout le trajet? Prenez le train! Vous en avez assez de toujours utiliser les transports classiques? Le bateau est fait pour vous! De plus, vous aurez la possibilité de décider le vendredi soir que vous avez assez de la Belgique et/ou que vous avez mérité votre weekend à l’étranger et profiter d’un bon verre de vin au bord de votre piscine le samedi. Si vraiment nécessaire vous pourrez même être de retour lundi pour reprendre la semaine de travail! Nous l’avons fait plus d’une fois, même si nous conseillons de rester un peu plus longtemps, vous l’avez mérité!
8. Tourisme de masse
… Ou plutôt le manque de tourisme de masse. Durant votre séjour en Provence vous avez des fortes chances de croiser Etienne, le boulanger du coin. Lors de votre excursion à Saint Tropez il s’avère que Mireille, une de vos collaborateurs moins aimées y a un petit appartement et à Bormes-les-Mimosas vous tombez sur Antoine, votre dentiste. Vous pouvez dire que nous exagérons amplement, mais si vous avez déjà passé du temps dans le Sud lors des vacances scolaires, vous saurez qu’en effet la Belgique entière semble y résider à ce moment la. Certains aiment, d’autres moins.
Si vous êtes concerné par cette deuxième catégorie et que justement vous partez en vacance pour trouver le calme, pouvoir respirer un peu et d’être loin des problèmes de tous les jours, le Sud-Ouest sera plus adapté pour vous. Même si pas mal de Belges, Néerlandais et Anglais y résident durant l’année, c’est une région qui respecte la vie privé de chacun. Ce manque de tourisme en masse a encore plus d’avantages: Vous n’allez pas passer des heures dans les bouchons pour atteindre la destination de votre excursion, les restaurants ne sont pas excessivement cher et vous pouvez encore y profiter de la beauté des paysages, sans risquer d’être dérangé par des groupes de touristes qui veulent tous le cliché parfait.
9. Sécurité
La France est un pays modern de l’Europe de l’Ouest. Ce que nous voulons dire par la, est qu’en vous serez entre de bonnes mains en cas de problèmes. Les forces de l’ordre sont fiables, les hôpitaux ont une bonne réputation et vous n’avez pas a craindre un intoxication alimentaire quand vous allez manger quelque part. Faites juste attention au Cassoulet de Castelnaudary, il peut produire des effets secondaires indésirables.
10. Culture
A travers le temps, on c’est souvent battu pour le Sud-Ouest, qu’il soit les Gaulois contre les Romains, les Anglais contre les Français ou les Catholiques contre les Cathares. Chaque bataille et chaque occupation a laissée ses marques sur la région. Ce patrimoine continu toujours à être déterré, restauré et/ou exhibé. A cause de cette histoire révolue, chaque patelin à crée sa propre culture et ses propres valeurs. Bien évidemment il y a plein de choses a découvrir et les histoires que vous allez entendre vous paraitrons aussi fous que géniaux.
Nous espérons vous avoir convaincus des atouts de notre région. Nous en profitons pleinement et souhaitons partager ce bonheur avec un maximum de personnes. Si vous envisagez l’achat d’une résidence de vacances dans le sud-ouest de la France, prenez contact avec nous afin de découvrir comment nos services ont pour but de vous rendre la vie facile.
Aura le bonheur de vous accompagner dans la recherche de la maison de vos rêves. Nous accompagnons nos clients de la recherche, à travers la procédure d’achat, jusqu’au notaire. Par la suite, nous vous offrons la possibilité de nous confier la gestion courante de votre bien. Plus besoin de vous occuper de l’entretien, les réparations ou la mise en location, Sud’Arrange s’occupe de tout!
Vous avez plus qu’à profitez de votre séjour dans notre merveilleuse région!
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