Een
aan uw zijde bij de zoektocht naar uw volgende woning
in Zuid Frankrijk
Toulouse
Onze locatie
Een
aan uw zijde bij de zoektocht naar uw volgende woning
in Zuid Frankrijk
Toulouse
Onze locatie
Sud'Arrange helpt u met al uw projecten in Zuid Frankrijk!
Of het nu gaat om een plezieraankoop, investering of het opstarten van een nieuw leven in “La douce France”, Sud’Arrange staat u bij in uw project. Onze missie is duidelijk: een A tot Z oplossing oplossing aanbieden zodat u eerst kan genieten van het hele zoek en aankoopproces en daarna van uw aankoop!
Huizenjacht
Onderhoud
Verhuur
We doen dit door een totaaloplossing aan te bieden die niet alleen de aankoopprocedure verlicht, maar ook naderhand zorgt voor een zorgeloze ervaring. Dit door zowel het onderhoud als de verhuur van uw vakantiewoning te verzorgen. Zo komt u lekker van het zonnetje genieten en zorgen wij ervoor dat uw woning hier het hele jaar door klaar voor is. Wilt u wat rendement uit uw investering halen, dan zorgen wij ervoor dat ze gedurende uw afwezigheid verhuurd word zonder dat u zich met wat dan ook moet bezig houden. ze
U heeft een aangename vakantie beleefd en snakt naar meer? Bij Sud’Arrange bent u aan het juiste adres.
Als onafhankelijk huizenjager biedt Sud’Arrange een A tot Z oplossing voor uw stap naar huisbezit in zuidwest Frankrijk. We gaan op zoek naar uw droomvilla tussen de Franse chateau’s en wijnvelden, begeleiden u in het Nederlands tot bij de notaris en nemen nadien de last van het dagelijkse onderhoud van uw schouders.
U hoeft enkel nog te genieten van de tijd die u in onze regio komt doorbrengen!
- Huizenjacht: We gaan op zoek naar de ideale woning aan de hand van uw criteria, we verzorgen de huisbezoeken en stellen u in staat om vanop afstand een perfect beeld te krijgen van de woning. Bent u onder de indruk, dan reist u af, beslist u tot aankoop, waarna wij de prijsonderhandelingen voeren en de verkoopprocedure overnemen.
- Property management: We zijn thuis in huis-, tuin-, zwembadonderhoud en alles wat erbij komt kijken. Laat ons uw woning beheren, we zoeken de aannemers, controleren hun werk en sturen bij indien nodig.
- Vakantieverhuur: Rendement halen uit uw woning wanneer u er zelf niet van kan of wil komen genieten. We adverteren uw woning om de meest meest bezochte platformen, beheren de planning en zorgen voor de sleuteloverdrachten. Daarna zorgen we ervoor dat de woning klaar is voor de volgende huurders.
- Verhuisbegeleiding: Hulp bij uw opstart in Frankrijk, indien van de juiste documenten, opvolgen van procedures, aansluiten nutsvoorzieningen, …
Ontdek onze service
- Huizenjacht
zoektocht, huisbezoeken, prijsonderhandelingen, begeleiding tot bij de notaris. - Vastgoedbeheer
verhuur uw vakantiehuis zonder zorgen. - Projectmanagement
tuinonderhoud, zwembadbeheer, kuisdienst, opvolging van onderhoudswerken, opsmukwerken en totaalrenovaties - Verhuisbegeleiding
hulp bij uw opstart in Frankrijk
Voordelen van een huizenjager ter plaatse
Tijdwinst
Verlies geen tijd met het zoeken en bezoeken van talloze kandidaat-buitenverblijven, dat doen wij voor u!
Uniek contactpersoon
Doordat u slechts één contactpersoon heeft, leren we elkaar beter kennen en verloopt de communicatie vlotter!
Reactievermogen
Goede deals staan zelden lang te koop. We speuren de markt non-stop af en zijn meteen beschikbaar voor huisbezoeken!
Advies
We vinden niet enkel het landgoed dat bij u past, maar geven ook onze mening op financieel en technisch vlak!
Engagement en verloning
Onze huizenjagers werken gelijktijdig voor een beperkt aan klanten, 3 per persoon. Niet om ons aanbod zo exclusief mogelijk te houden, maar om ervoor te zorgen dat we ieder dossier de nodige aandacht toebesteden. Wanneer u met ons in zee gaat weet u dus dat we ons full-time op uw dossier toespitsen en dat we al het nodige doen om zo snel mogelijk de perfecte woning voor u te vinden. Dit is ook één van de voornaamste reden waarom onze vind-tijden zo kort zijn.
Om deze optimale service te garanderen werken we bij Sud’Arrange uitsluitend met exclusiviteitscontracten. Gedurende de looptijd van de samenwerking vormen ons team en u als klant één geheel dat nauw samenwerkt om de ideale woning te vinden. Zoekcriteria worden voortdurend bijgewerkt om de woningen die we aanbieden zo nauw mogelijk bij u droombeeld aan te laten sluiten.
Deze toewijding heeft natuurlijk een kostprijs, tussen 3 en 4,5% van de verkoopprijs naargelang de waarde van woning. Om de kosten voor u als klant zoveel mogelijk te drukken onderhandelen we systematisch met de verkopende makelaar een deelname in onze kosten waardoor het restsaldo voor u als koper binnen de perken blijft, gemiddeld 1 tot 2%.
A tot Z ondersteuning voor uw woning in zuidwest Frankrijk
Tweedeverblijvers en eigenaars van vakantiewoningen weten maar al te goed hoeveel tijd er in het onderhoud van dat paradijs op aarde kruipt. Om u van dit wrevel te verlichten bieden we bij Sud’Arrange een 360-ondersteuning aan. We vinden niet alleen de perfecte woning, maar kunnen deze indien gewenst ook laten onderhouden en organiseren de vakantieverhuur aan andere vakantiegangers. Zo verlaagt u niet alleen het risico op kwaaltjes door leegstand, maar haalt u ook nog eens een rendement uit uw investering! Dit alles, zonder er ook maar iets voor te hoeven doen!
Huizenjacht
Wij vinden uw droomhuis, in de regio die u wenst. We begeleiden u doorheen de administratieve rompslomp tot bij de notaris. Daarna helpen we u met het opzetten van alle nutsvoorzieningen (internet, elektriciteit, water,…) zodat u enkel nog hoeft te genieten van uw aankoop!
Onderhoud
Onderhoud
Verhuur
Wenst u rendement te halen uit uw investering door uw vakantiehuis te verhuren wanneer u er niet bent? Geen probleem, ook deze last kunnen we van uw schouders nemen!
Verhuisbegeleiding
U wilt definitief naar Frankrijk verhuizen maar weet niet waar beginnen? Wij begeleiden u van A tot Z, van het openen van een bankrekening om een huur of koopovereenkomst af te kunnen sluiten, via het aanvragen van de sociale zekerheid, tot de aansluiting op het gas en elektriciteitsnetwerk!
Verhuisbegeleiding
U wilt naar Frankrijk verhuizen maar weet niet waar beginnen? Wij begeleiden u van A tot Z, van een bankrekening te openen om een huur of koopovereenkomst af te kunnen sluiten tot de aansluiting op het gas en elektriciteitsnetwerk!
Gespecialiseerd in traditionele woningen
Maison maître, corps de ferme, hôtel particulier, longère… noem maar op. Als het voor de 20e eeuw gebouwd is hebben we er waarschijnlijk een zwak voor. Hoewel we specifiek op zoek gaan naar het type woning dat u als klant wenst, en dat mag dus zeker een strakke energie-neutrale architectenwoning zijn, gaat onze voorkeur uit naar woningen die al eeuwenlang de tand des tijds hebben doorstaan. Of het nu om een kleine dorpswoning of een luxueus chateau gaat, we waarderen de kleine bijzonderheden van éénelk en worden nog regelmatig verrast door wat de Franse vastgoedmarkt te bieden heeft. We kennen de lokale bouwstijlen op ons duimpje, wat ons toelaat de degelijkheid van een woning en de uitvoerbaarheid van eventuele verbouwingswerken in te schatten.
Onze waarden
Kwaliteit
Wij streven naar perfectie in onze dienstverlening
Respect
Wij waarderen diversiteit en individuele bijdrages
Oprechtheid
Wij zeggen wat we denken en nemen onze verantwoordelijkheid
Loyaliteit
Wij verdedigen als uw belangen
"Get it done"
Wij vinden oplossingen en durven uit onze comfortzone te komen.
Heeft u vragen over één van onze diensten, onze motivaties of wil u graag uw project bespreken met iemand die kennis van zaken heeft, neem dan vrijblijvend contact met ons op. We maken graag tijd voor u vrij.
Klantenservice is onze eerste prioriteit. U wordt volledig in het Nederlands verder geholpen en we zijn bereikbaar buiten de traditionele kantooruren. Het meeste contact verloopt via mail, afgewisseld met vooraf ingeplande video-calls.
Indien onze eigen expertise niet ver genoeg strekt om een antwoord op uw vragen te bieden brengen we u in contact met experten ter zake, dit voornamelijk voor fiscaal of juridisch advies.
Onze volledige tarievenlijst vind u hier terug, indien dit niet helemaal duidelijk is lichten we graag onze berekeningsmethode bij.